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体育场馆物业管理在适用过程中的问题

日期: 2022-02-18
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住在小区或者是比较大片住宅区的人们需要按月或者季度缴纳对应的物业费用,对于住户以及企业来说,这并不是什么少见的事情,但有一部分大型的场馆或者公共区域为了减少人员编制的支出,也会和物业公司合作,由他们提供清洁、安保服务,体育场馆物业管理工作也成了物业公司的经营范围之一。

体育场馆物业管理.png

进入体育场馆锻炼的人们会注意到,跑道或者是运动所涉及的区域中大多会维持着一种较为干净的状态,这并不是因为人们不会在这里丢弃一些小垃圾,而是需要较多的人员去清理。要知道,运动状态下受伤的话,可能会比平时受伤造成的损害大了不少,考虑到这件事,多数运营公司会在开门前、过程中以及闭门后发起多次检查。

结合场地的范围来看,如果让内部人员来应对这些问题,一是会影响到到员工本身的工作内容,二是如果有事故发生的话,没有可以分散风险的方向,出于这两个是由的考虑,体育场会选择通过招投标、捆绑外包的方式寻求合适物业公司的合作。和小区管理不同的是,体育场馆物业管理工作的进行需要考虑到各项目的时间还有场地范围,在大风天、雨天的时候可能还会因为行动问题而加大清理的难度。在这种情况下,有一些较大型的企业和场馆会选择引入机器设备来缩短时间,有时候还能在赛中的时候通过远程指导的方式让设备处理好对应的工作。

在场馆内工作的人们会因为季节还有天气的原因,而需要调整自己的工作时间,这也加大了物业对接的难度,所以目前市场上可以合作的体育场馆物业管理公司并不算多,多数场地会被同一家公司接收,场地方在选择服务方的时候也可以从对方以往的业务范围和评价来进行评估。

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