在我国物业管理领域,受过高等教育的人员比例仍然相对较低,真正可以胜任绿色物业管理的人员就更少。物业管理的科技含量较高,所以管理人才超越了其他资源,成为重要的企业资源。因此,物业服务公司运用智慧科技建立内部培训网络平台显得尤为重要,通过普及性、技能和岗位的培训等,提供物业服务人员学习和成长的空间,那么如何体育场馆物业管理能力?
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1、打造物联网远程监控系统
物业设备的运行系统主要包含有高压配电系统、中央空调系统、热力站系统、生活水系统、锅炉系统、楼控系统、消防中控及监控系统。在设备运行管理过程中,值班运行人员需要掌握设备的运行状况和运行参数,传统的管理方式就是由工程管理人员按照计划的班次,定期巡视设备机房和抄录各类仪表数据,确保设备的正常运行,但是这种人工的巡视和采集数据也是有弊端的,由于人员的疏漏和倦怠,可能会引起设备巡视的不及时、不到位和采集的数据不真实。
2、建立云视频平台
为了保障设备运行安全可靠性,提升物业服务的质量,同时降低人工成本,要运用物联网技术,安装各类的传感器,将设施设备的运行数据进行实时采集和监测,实现远程抄表、远程设备故障警示,设备运行分析报表生成、设备维护保养时间提醒,并且在无人值守设备机房内安装摄像头,利用物联网技术进行远程实时传输,提高设备运行数据的真实性和采集效率。并且采用智能照明节能系统,物联网智能门禁系统,停车管理采用智能停车管理机器人,视频监控采用云视频平台,充分应用物联网技术,进行物业设备的各项管理工作。
提升物业管理人员的服务意识和综合素质,使那些有钻研精神的员工能尽情施展自己的才华,激活员工的潜能,大家在工作中相互学习,在相互竞争中不断进步。只有对物业服务人员进行系统和科学的培训,才能为物业服务企业的智慧化及绿色化转型提供充分的智力支持,满足体育场馆物业管理中对人才的需求。