物业顾问服务的物业管理的商业形式，是指物业效劳企业运用专业才能，经过特定的业务流程，提供满足客户特定需要的物业效劳产品，藉此取得其赖以生存和开展的价值报答的运营范式。受人称赞的物业顾问服务有多种多样的服务形式且每种形式都有其较为好的地方，下面介绍一下物业顾问服务的商业形式有哪些？
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形式一：物业效劳提供商
物业效劳提供商又称基础效劳形式，其特征是物业顾问服务企业经过向业主及运用人提供物业管理区域内的保洁、绿化、次序维护和房屋维涵养护等综合性的根底效劳，来获取物业效劳费的收入。其本质是物业顾问服务企业直接向业主出卖准公共性的物业效劳产品。这是目前在物业管理行业占优势位置的主流商业形式。这种形式下，还谈不上物业运营管理的展开。
形式二：物业资源开发商
物业资源开发商又称为多种运营形式。其特征是物业顾问服务企业应用其管理的物业资源和客户资源展开多种运营，经过搭建物业平台的方式，直接向客户提供家居生活效劳或者间接促成商家与客户之间的买卖，来取得物业效劳费用以外的收入。其本质是物业顾问服务企业开发物业资源边沿效益的多元化运营。
形式三：物业参谋效劳商
物业参谋效劳商又称不动产参谋效劳形式。其特征是物业顾问服务应用控制的专业学问和专业技艺展开参谋效劳，经过向上游的开发企业提供投资咨询、前期筹划，向中游的物业效劳企业提供管理计划设计，向下游的业主提供管理等效劳来获物业参谋费用或佣金收入。其本质是物业顾问服务向客户出卖专业化的房地产咨询和效劳产品。这属于物业运营管理中的资产管理的内容。
总而言之，物业顾问服务的商业形式有物业效劳提供商，物业资源开发商以及物业参谋效劳商。服务质量好的物业顾问服务公司的“物业搭台、商家唱戏、业主捧场”理论还是有一定的道理，当前一些企业试水的物业效劳电子商务，正是运用新网络信息技术探究平台收费商业形式的理论。